2022.12.21永泰县城峰镇346号永泰旧车站场地及停车场地拍卖公告

来源：未知 时间： 2022-12-14 09:53

一、租赁标的基本情况：

标的基本情况	标的1：永泰县城峰镇346号永泰旧车站旧办公楼场地（面积约3133.06㎡）八年期租赁权。	标的2：永泰县城峰镇346号永泰旧车站停车场地（面积约7900㎡）八年期租赁权。
产权状况	土地证号：闽国用字（2013）第00062号	土地证号：闽国用字（2013）第00062号
实物状况	在租	在租
资产明细清单	无	无
租赁物瑕疵	以现场看样为准	以现场看样为准
租赁用途	不得经营高噪音、高污染等扰民行业	不得经营高噪音、高污染等扰民行业
租赁期限	八年	八年
免租装修期	6个月	6个月
租金收缴方式	月缴	月缴
水电及物业费	出租方代收代缴	出租方代收代缴
租赁底价及递增率	20元/㎡·月，租金前5年逐年递增3%，后3年逐年递增5%	5元/㎡·月，租金前5年逐年递增3%，后3年逐年递增5%
履约保证金	首月租金的6倍	首月租金的6倍
竞价方式	增价式拍卖	增价式拍卖
承租方资格	/	/
承租方资格条件	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业且企业注册资金不低于5000万人民币。	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业且企业注册资金不低于5000万人民币
优先权情况	/	/
其他情况说明	标的物已办理《国有土地使用证》，未办理《房屋所有权证》，该建筑物通过消防验收，通过总体验收。标的物用地性质：街巷用地；土地使用权类型：作价出资（入股）。 竞租人在竞价前应自行向工商、卫生、消防、环保等部门了解、咨询经营银行机构需办理有关的证照手续，竞得后不得因不可办理有关证照手续为由违约。 竞租人在竞价前对该标的物已经现场看样，对标的物现场状况无任何异议。	标的物已办理《国有土地使用证》，未办理《房屋所有权证》，该建筑物通过消防验收，通过总体验收。标的物用地性质：街巷用地；土地使用权类型：作价出资（入股）。 竞租人在竞价前应自行向工商、卫生、消防、环保等部门了解、咨询经营银行机构需办理有关的证照手续，竞得后不得因不可办理有关证照手续为由违约。 竞租人在竞价前对该标的物已经现场看样，对标的物现场状况无任何异议。

二、承租方须接受的承租条件：

1、出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。

2、竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。

3、中标结果公示5个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。

4、如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。       

5、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》（范本）、《承租商户安全生产目标责任书》（范本），产权所有人拥有最终解释权。

三、公告期限及报名手续：

公告期限：2022年12月14日— 2022年12月20日。

报名手续：有意竞租者应于即日起至2022年12月20日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。

户    名：福建省贸托拍卖有限公司  （注：拍卖保证金）

银行账号：1402  0237  0960  0006  841   

开 户 行：工商银行福州市方圆分理处

四、拍卖会时间：

   2022年12月21日15：00在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）采用电子竞价的拍卖方式举行租赁权拍卖会。

五、风险揭示：

1. 买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。

2. 拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。

3. 若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。

六、咨询电话：0591-87879996、87819755

七、监督电话：0591-24835941

地址：福州市鼓楼区杨桥东路8号利嘉大广场（东方百货西塔楼）l座1906单元。

 

 

福建省贸托拍卖有限公司

2022.12.14